1979〜1989年築, 専有面積5.66㎡〜25.66㎡の平均販売価格
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メゾン池袋
東京都豊島区池袋本町二丁目
東武東上線 / 北池袋駅 徒歩11分
1984年築 / 5階建 / 98戸 / RC造
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価格偏差値
50.8
割安
推定相場価格より1.4%割安
相場
1,216万円
77.7万円/㎡
621
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1,812
AI査定結果
推定相場価格
1,216万円
77.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,018万円〜1,415万円
65.0万円/㎡〜90.4万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.36万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年4月29日
メゾン池袋
1,200万円（76.6万円/㎡）/ 2階 / 15.66㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は66.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 1,200万円 | 76.6万円 | 2階 | 15.66㎡ | 1R | - |
| 2026/04/03 | 980万円 | 62.6万円 | 1階 | 15.66㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/03/22 | 999万円 | 74.3万円 | 5階 | 13.44㎡ | 1R | 北西 |
| 2026/02/14 | 1,100万円 | 70.2万円 | 2階 | 15.66㎡ | 1R | - |
| 2025/12/10 | 880万円 | 56.2万円 | 1階 | 15.66㎡ | 1R | - |
| 2025/12/05 | 1,080万円 | 69.0万円 | 1階 | 15.66㎡ | 1R | - |
| 2025/11/23 | 1,100万円 | 70.2万円 | 4階 | 15.66㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/11/22 | 1,100万円 | 70.2万円 | 4階 | 15.66㎡ | 1R | 北 |
| 2025/11/19 | 1,050万円 | 67.0万円 | 4階 | 15.66㎡ | 1R | 北 |
| 2025/08/14 | 980万円 | 62.6万円 | 3階 | 15.66㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/01/21 | 990万円 | 63.2万円 | 2階 | 15.66㎡ | 1R | 北 |
| 2024/12/05 | 990万円 | 58.9万円 | 3階 | 16.82㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/10/01 | 1,080万円 | 69.0万円 | 2階 | 15.66㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/11 | 1,030万円 | 65.8万円 | 4階 | 15.66㎡ | 1R | 北 |
| 2024/09/06 | 1,040万円 | 61.8万円 | 3階 | 16.82㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/05/10 | 1,080万円 | 69.0万円 | 2階 | 15.66㎡ | 1K | 東 |
| 2024/04/27 | 980万円 | 70.8万円 | 3階 | 13.85㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/27 | 930万円 | 59.4万円 | 2階 | 15.66㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/02/16 | 1,140万円 | 72.8万円 | 4階 | 15.66㎡ | 1R | 北 |
| 2023/11/26 | 890万円 | 56.8万円 | 2階 | 15.66㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は69.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | メゾン池袋 豊島区池袋本町二丁目 | 北池袋駅11分 | 1,200万円 | 76.6万円 | 15.66㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1984年 | 98戸 | RC |
| 2026/04/10 | ピアニシオンブローニュクレスト 豊島区長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 900万円 | 63.6万円 | 14.14㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2026/04/27 | メゾン・ド・アベイユ 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅5分 | 1,200万円 | 84.0万円 | 14.28㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/18 | 日神パレス千川 豊島区千川一丁目 | 千川駅5分 | 1,050万円 | 72.1万円 | 14.56㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/03 | メゾン・ド・ペルシュ 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 1,000万円 | 66.4万円 | 15.05㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/28 | ライオンズマンション椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅8分 | 1,080万円 | 59.4万円 | 18.18㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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